Acreonixبرنامج إدارة الأملاك لوكلاء التأجير والملاك.
أدر المستأجرين وعقود الإيجار والإيجارات والصيانة والجرد وكشوف حساب الملاك من نظام واحد، مع مساعد ذكي يتابع الدفعات المتأخرة ويصيغ طلبات التجديد.
- الإيجارات والعقود والصيانة في مكان واحد
- نقل البيانات والتهيئة مجاناً
- كشوف حسابات الملاك بشكل آلي
المنتج معروض ببيانات تجريبية
كل مراحل دورة التأجير
التأجير يقوم على المواعيد، والمواعيد قد تفوت.
محفظة التأجير هي تقويم من الالتزامات: إيجار مستحق، وعقود تنتهي، وإصلاحات بانتظار مقاول، وكشوف حساب مستحقة للملاك. وعندما تكون هذه الأمور موزعة بين جدول بيانات وصندوق بريد وخزانة ملفات، يكون هناك دائماً شيء متأخر ولا يعرف أحد أي بند هو إلى أن يشتكي مالك أو مستأجر.
التكلفة ليست الوقت فقط. فالإيجارات المتأخرة تبقى دون متابعة لأيام، وتُكتشف التجديدات متأخرة بشهر، وتُجمَّع كشوف حساب الملاك يدوياً في نهاية كل فترة من أي سجلات متاحة.
ينبغي أن يحتفظ برنامج إدارة الأملاك بدورة حياة عقد الإيجار كاملة في سجل واحد، من الانتقال إلى العقار حتى المغادرة منه، وأن يوجّه الإجراء التالي إلى الشخص المناسب قبل أن يتحول إلى مشكلة.
كل ما يحتاجه العقار المُدار.
تغطي وحدة إدارة الأملاك دورة عقد الإيجار كاملة لوكلاء التأجير ومديري الأملاك والملاك.
العقارات والمستأجرون والملاك
احتفظ بالعقارات والمستأجرين والملّاك مرتبطين معاً. الملّاك سجلات أساسية لها لوحات تحكم خاصة بها.
عقود الإيجار مع التوقيع الإلكتروني
أنشئ عقود الإيجار من القوالب وأرسلها للتوقيع الإلكتروني. وتبقى الشروط والتواريخ والمستندات مرتبطة بعقد الإيجار.
جداول الإيجار والمطابقة
حدّد جداول الإيجار وأرسل التذكيرات وطابق الدفعات مع المتوقع، لتظهر المتأخرات فوراً.
تذاكر الصيانة والموردون
سجّل المشكلات وأسند المهام إلى الموردين وتابع كل تذكرة حتى إتمامها، مع بقاء السجل التاريخي مرتبطاً بالعقار.
جرد الدخول والخروج
سجّل قراءات العدادات وأنجز قائمة جرد مباشرة عند الانتقال إلى العقار والمغادرة منه.
كشوف الحسابات وبوابة المالك
أصدر كشوف حساب الملاك وامنحهم بوابة مخصصة للمالك بنطاق محدد، ليطلعوا على عقاراتهم فقط دون غيرها.
تعمل إدارة الأملاك جنباً إلى جنب مع CRM العقاري للوكلاء العقاريين، ليتشارك البيع والتأجير سجل عميل واحد. وبالنسبة إلى التأجير في المملكة المتحدة تحديداً، راجع برنامج الوكلاء العقاريين والتأجير للوكالات في المملكة المتحدة، واطلع على كيفية حماية Acreonix لبيانات الوكالات والمستأجرين، أو تعرّف على المساعد الذكي Acreonix AI الذي يصيغ تذكيرات الإيجار.
ابدأ العمل في ثلاث خطوات، ثم أدِر بالاستثناء.
استورد محفظتك
انقلوا العقارات والمستأجرين وعقود الإيجار والأرصدة من جداول البيانات أو نظامكم الحالي. نقل البيانات والتهيئة مشمولان.
حدّد الإيقاع
تعمل جداول الإيجار والتذكيرات ومشغّلات الأتمتة مثل انتهاء عقد الإيجار وتأخر الإيجار واستحقاق كشف حساب المالك وفق قواعدك.
الإدارة بالاستثناء
يُبرز Acreonix AI ما يحتاج إلى اهتمامكم ويصيغ المتابعة وينتظر موافقتكم قبل إرسال أي شيء.
مصمم لفرق التأجير والملاك الذين تخدمهم.
وكالات التأجير
وكالات تدير منازل مؤجرة لملاك من الأفراد يحتاجون إلى التعامل مع الإيجارات والإصلاحات وكشوف الحسابات بشكل متسق.
شركات إدارة الأملاك
المشغّلون الذين يديرون ما بين 20 و500 وحدة أو أكثر ويحتاجون إلى تقارير الملاك وتجديد عقود الإيجار والصيانة في مكان واحد.
ملّاك لديهم محفظة عقارية
المالكون الذين يريدون رؤية واضحة للمستأجرين وعقود الإيجار والدخل، مع تسجيل الشؤون المالية والحسابات المصرفية والمدفوعات إلى جانبها.
يُحتسب السعر لكل وحدة مُدارة.
يُحتسب سعر إدارة الأملاك لكل وحدة مُدارة شهرياً. والوحدة هي أي عقار قابل للتأجير: شقة أو فيلا أو مكتب أو غرفة تُؤجَّر على حدة. ولا تُحتسب عقارات البيع المعروضة.
تبدأ الأسعار من £1.50 لكل وحدة لما بين 75 و150 وحدة، و£1.40 لما بين 151 و300، و£1.30 لما بين 301 و750، و£1.20 لما بين 751 و1,500 وحدة. والحد الأدنى 75 وحدة، وتُسعَّر المحافظ الأكبر ضمن باقة Enterprise. التهيئة والإعداد ونقل البيانات والتدريب مجانية، والفوترة السنوية توفر 15%.
احسبوا سعركم من صفحة الأسعار ←أسئلة حول برنامج إدارة الأملاك.
ما الذي يغطيه برنامج إدارة الأملاك؟
العقارات والمستأجرون والملاك، وعقود الإيجار بالتوقيع الإلكتروني، وجداول الإيجار والمطابقة، وتذاكر الصيانة والموردون، وجرد الانتقال إلى العقار والمغادرة منه، وكشوف حساب الملاك والشؤون المالية.
هل يستطيع الملاك الاطلاع على أرقامهم الخاصة؟
نعم. تتيح بوابة المالك المحدودة النطاق للملاك الاطلاع على عقاراتهم وكشوف حساباتهم فقط، دون الوصول إلى بقية محفظتك.
كيف تساعد Acreonix في حالات تأخر الإيجار؟
تعرض جداول الإيجار المبالغ المتأخرة، ويمكن لمشغّل تأخر الإيجار إرسال تذكير عبر WhatsApp أو البريد الإلكتروني أو إنشاء مهمة. ويستطيع Acreonix AI صياغة التذكيرات وانتظار موافقتك.
هل يمكنني تسجيل حالة العقار عند الاستلام؟
نعم. يشمل الاستلام والتسليم قراءات العدادات وقائمة جرد مباشرة، ويستطيع Acreonix AI قراءة الجرد المرفوع وإدخاله في السجل الصحيح.
ما الذي يُحتسب وحدةً في التسعير؟
أي عقار مُدار أو وحدة قابلة للتأجير، مثل شقة أو فيلا أو مكتب أو غرفة تؤجَّر بشكل منفصل. ولا تُحتسب العقارات المعروضة للبيع.
هل يمكنني استخدامه دون CRM المبيعات؟
نعم. تُباع إدارة الأملاك بشكل منفصل عن CRM المبيعات، ويمنحك الاشتراك في كليهما خصم باقة بنسبة 10%.
شاهد محفظتك تعمل في Acreonix.
احجزوا عرضاً توضيحياً وسنعرض لكم كيف تعمل بيانات المستأجرين وعقود الإيجار وتحصيل الإيجار وكشوف حسابات الملاك معاً.